五个区 芝罘区，莱山区，开发区，福山区，高新区。最繁华的以前是芝罘区，毕竟是老城区，但是近几年发展到头了，环境越来越差（房子很老旧那种） ，让大家有点儿失望。莱山区有大学，所以周围方便大学生购物小吃街当然很多啦，房价也往上涨 但是你要切身实际的去各个地区看一下才能下定论。开发区是后发展的区，而且发展的越来越好，不管是经济还是文化环境等等。日韩企业较多，外来人口较多，所以机会很多。最主要的是海滩是烟台最好的海滩，所以沿海房价也贵一些 。福山区也是老区，农村人口较多，但主要是胶东鲁菜的发源地，盛产大樱桃，吃的话到那里就行，便宜可口，值得推荐。高新区是科技发展之区，但是去了之后，除了高楼大厦 没什么意思，也不算繁华，有点儿失望。
市长登高望远，俯瞰芝罘全貌，给出了未来芝罘区的发展思路。还特别关注了经纶街区片和白石路区片。
说起经纶街，这也是烟台老街之一。只是因为位置太突出，位于火车站南面，被称之为“烟台第一眼”，所以格外引人注目。在北马路和海港路都在进行大规模改造的时候，经纶街似乎被遗忘在了角落里，无人问津。由于时代广场年代久远，且不升级改造。曾经的外表光鲜却成为了当今社会里的脏乱差。
早在2012年，毓璜顶街道办事处曾与恒隆集团洽谈，欲引进高端商业恒隆广场。恒隆广场的规划图都有了，最后却不了了之。当时，济南的恒隆广场风生水起，烟台还没有大悦城和万达广场，如果当时恒隆广场入驻烟台，如今的商业格局是不是还会是现在这个样子？
另一个被关注的项目，是停工有十年之久的泓宝大厦，该项目与阳光一百仅一路之隔。现如今，阳光一百二期已然复工，而泓宝大厦却依然处于停滞状态，被圈的地，也变成了临时停车场。
其实，仅一个海港路，就有三个规划，至今没有一个落地实施。泓宝大厦算一个；海港路与北大街交叉口西北角，曾规划蓝海国际酒店，现状为临时停车场；海港路与北马路交叉口西南角，原海员俱乐部地块，规划为百脑汇，现状为临时停车场。这三个项目，每一个都闲置有十年之久。如果这三个项目落地，海港路的颜值会进一步得到提升。
希望这次的考察，能够推进这些长达十年之久仍处于停滞状态的项目。芝罘区作为唯一能够代表烟台历史和形象的城区，必须加大力度进行改造。同为市中心区的青岛市南区，现代化程度非常高，但是市南区面积仅有30平方公里，而芝罘区面积是市南区的四倍之多。但是芝罘区有大量城中村和山地，无论是发展还是改造，都不是一件容易的事情。无论是幸福新城、海上世界、芝罘仙境这些大项目，还是小项目，希望都会一件一件的落实到地。
烟台，一个仙气与淳朴并存的城市
